众秀大厦位于北京市朝阳区光华路景辉街31-33号院，地理位置优越。作为CBD中服地块Z1B的一部分，它坐落在北京市朝阳区光华路CBD核心区，与中国尊相邻，三环路为西侧界限。从东三环的光华桥往东150米即可到达该建筑群，与中央电视台主楼南北相呼应。交通便利是众秀大厦的一大亮点。附近有地铁1号线和10号线国贸站东北口F口以及金台夕照站东南口，方便员工和客户出行。此外，在这个商业聚集的区域里，还有许多百强企业和五星级酒店作为邻居。这不仅提高了企业知名度，并且对商务接待客户来说也更加方便。项目占地8800平米，总建筑面积15万平米。整座建筑高度达到230.90米，共48层地上楼层和4层地下空间构成了一个超高低调美感十足的建筑群体。设计师们注重内在文化的彰显，在每个细节上都力求展现非凡品质，并通过不同角度呈现空间美学来打造自己独特的建筑风格。进入众秀大厦后首先映入眼帘的是环形挑空大堂，在这里可以尽情享受奢华而宽敞舒适的空间氛围。无柱设计使得整个办公场所拥有更加开阔灵活、丰富多样化应用场景等特点，并给人以极佳的空间感受。众秀大厦还注重高标准美学管理, 提供全新使用感受. 大尺度公共空间展示着艺术张力, 视觉广度十分丰富. 这些都使得众秀大厦成为一个既实用又具有艺术价值并能满足各种需求场景下工作生活需要的理想选择。众秀大厦位于北京市朝阳区景辉街31号院，是由清华工艺美术学院开发的甲级写字楼。该建筑高度达到230.9米，总建筑面积为149,974平米，可出租面积约为75,000平米。大厦共有48层，其中地上有44层、地下有4层。值得一提的是，在11层、24层和38层设有避难设备，以确保员工和访客在紧急情况下的安全。可出租楼层主要集中在5-6层（可分割成1000-1500㎡）和12-37层（整层出租）。这些楼层提供了灵活多样的办公空间选择，满足不同企业的需求。交付状况方面，公共部分已经精装修完成，而室内则按照毛坯标准交付给承租方。每个标准楼层的面积约为2400平米，并且使用率高达71%。大堂数量庞大且宽敞明亮，在1楼占据了4416平米的空间。此外，在5至7楼还设置了2386平米大小的区域供商务活动使用；8至37楼则都拥有2400平米规模相当透明通风舒适办公环境。众多配套设施也使得众秀大厦更加完善。商业及商铺资源充足，并且产权期限长达50年。该写字楼具备注册资格并可以进行分割使用。Zhongxiu Building is located in No.31 Jinghui Street, Chaoyang District, Beijing. It is a Grade A office building developed by Tsinghua Academy of Arts and Crafts. The building reaches a height of 230.9 meters, with a total floor area of 149,974 square meters and a leasable area of approximately 75,000 square meters. The building has 48 floors, including 44 above ground and 4 below ground. It is worth mentioning that there are evacuation facilities on the 11th, 24th and 38th floors to ensure the safety of employees and visitors in case of emergency. The rental floors are mainly concentrated in 5-6 floors (which can be divided into 1000-1500 square meters) and 12-37 floors (the whole floor rental). These floors offer a variety of flexible office space options to meet the needs of different businesses. In terms of delivery status, the public parts have been finished, while the interior is delivered to the lessee in accordance with rough standards. Each standard floor has an area of about 2,400 square meters, and the utilization rate is as high as 71%. The lobby is large and bright, occupying 4,416 square meters on the 1st floor. In addition, a 2,386 square meter area is set up on the 5th to 7th floor for business activities; Floors 8 to 37 have 2,400 square meters of transparent, ventilated and comfortable office environment. Numerous supporting facilities also make the Zhongxiu building more perfect. Businesses and shops are well resourced, and the term of ownership is 50 years. The office building is registered and can be subdivided.
众秀大厦作为恒大集团在北京市朝阳区光华路CBD核心区的中心办公楼，以其独特的设计和先进的设备而闻名。该建筑共有48层地上和4层地下，总建筑面积达到149,974平方米，可出租面积高达75,000平方米。电梯设备是众秀大厦的一大亮点。除了37部垂直客梯、1部VIP垂直梯、3部垂直消防梯和6部商业扶梯外，每层还设置了公共卫生间，并预留了VIP卫生间。这样的设计确保了员工和访客在使用电梯时能够便捷舒适地前往各个楼层。室内环境也是众秀大厦引人注目之处。采用VAV双管制中央空调系统，不仅能够有效控制温度和湿度，还可以根据实际需求进行精确调节，提供一个舒适宜人的工作环境。在建筑外立面设计上也别具一格。黑色外立面与落地玻璃窗相结合，使整个建筑在CBD区域显得格外醒目。这种极具特色的设计不仅增加了建筑本身的美感，同时也展现出众秀大厦作为低能耗绿色办公建筑之一所追求的现代化理念。位置优越也是众秀大厦吸引人们眼球的原因之一。东邻中信中国尊、西邻国贸大厦、北邻CCTV总部大楼，在这些重要标志性建筑物周围形成一个独特而强劲的商务氛围。无论是从视觉效果还是交通便利性来看，都使得众秀大厦成为企业选择办公场所或投资置业项目时首选之地。打造并开发位于北京市朝阳区光华路CBD核心区中心办公楼——众秀大厦拥有丰富多样化且先进设施配置；其电梯设备数量庞巨且类型多样化；每层数量座位数均经过科学规划布局；室内环境采用最新技术实现智能自动控制等功能；超过4400平方米超级豪华接待堂更体现着公司对于顾客服务至上及品牌形象塑造等战略意图；B1员工食堂则满足着员工日常就餐需求；B2-B5约280个停车位解决着停车难题等问题；黑色外立面加落地玻璃窗装修风格彰显出公司对于产品品质及企业文化价值觉定力度十分明显等诸多优点将会给广告行销师提供更好推销话语素材来源。