北京众秀大厦欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
众秀大厦位于北京市朝阳区光华路景辉街31-33号院,地理位置优越。作为CBD中服地块Z1B的一部分,它坐落在北京市朝阳区光华路CBD核心区,与中国尊相邻,三环路为西侧界限。从东三环的光华桥往东150米即可到达该建筑群,与中央电视台主楼南北相呼应。交通便利是众秀大厦的一大亮点。附近有地铁1号线和10号线国贸站东北口F口以及金台夕照站东南口,方便员工和客户出行。此外,在这个商业聚集的区域里,还有许多百强企业和五星级酒店作为邻居。这不仅提高了企业知名度,并且对商务接待客户来说也更加方便。项目占地8800平米,总建筑面积15万平米。整座建筑高度达到230.90米,共48层地上楼层和4层地下空间构成了一个超高低调美感十足的建筑群体。设计师们注重内在文化的彰显,在每个细节上都力求展现非凡品质,并通过不同角度呈现空间美学来打造自己独特的建筑风格。进入众秀大厦后首先映入眼帘的是环形挑空大堂,在这里可以尽情享受奢华而宽敞舒适的空间氛围。无柱设计使得整个办公场所拥有更加开阔灵活、丰富多样化应用场景等特点,并给人以极佳的空间感受。众秀大厦还注重高标准美学管理, 提供全新使用感受. 大尺度公共空间展示着艺术张力, 视觉广度十分丰富. 这些都使得众秀大厦成为一个既实用又具有艺术价值并能满足各种需求场景下工作生活需要的理想选择。众秀大厦位于北京市朝阳区景辉街31号院,是由清华工艺美术学院开发的甲级写字楼。该建筑高度达到230.9米,总建筑面积为149,974平米,可出租面积约为75,000平米。大厦共有48层,其中地上有44层、地下有4层。值得一提的是,在11层、24层和38层设有避难设备,以确保员工和访客在紧急情况下的安全。可出租楼层主要集中在5-6层(可分割成1000-1500㎡)和12-37层(整层出租)。这些楼层提供了灵活多样的办公空间选择,满足不同企业的需求。交付状况方面,公共部分已经精装修完成,而室内则按照毛坯标准交付给承租方。每个标准楼层的面积约为2400平米,并且使用率高达71%。大堂数量庞大且宽敞明亮,在1楼占据了4416平米的空间。此外,在5至7楼还设置了2386平米大小的区域供商务活动使用;8至37楼则都拥有2400平米规模相当透明通风舒适办公环境。众多配套设施也使得众秀大厦更加完善。商业及商铺资源充足,并且产权期限长达50年。该写字楼具备注册资格并可以进行分割使用。Zhongxiu Building is located in No.31 Jinghui Street, Chaoyang District, Beijing. It is a Grade A office building developed by Tsinghua Academy of Arts and Crafts. The building reaches a height of 230.9 meters, with a total floor area of 149,974 square meters and a leasable area of approximately 75,000 square meters. The building has 48 floors, including 44 above ground and 4 below ground. It is worth mentioning that there are evacuation facilities on the 11th, 24th and 38th floors to ensure the safety of employees and visitors in case of emergency. The rental floors are mainly concentrated in 5-6 floors (which can be divided into 1000-1500 square meters) and 12-37 floors (the whole floor rental). These floors offer a variety of flexible office space options to meet the needs of different businesses. In terms of delivery status, the public parts have been finished, while the interior is delivered to the lessee in accordance with rough standards. Each standard floor has an area of about 2,400 square meters, and the utilization rate is as high as 71%. The lobby is large and bright, occupying 4,416 square meters on the 1st floor. In addition, a 2,386 square meter area is set up on the 5th to 7th floor for business activities; Floors 8 to 37 have 2,400 square meters of transparent, ventilated and comfortable office environment. Numerous supporting facilities also make the Zhongxiu building more perfect. Businesses and shops are well resourced, and the term of ownership is 50 years. The office building is registered and can be subdivided.
众秀大厦作为恒大集团在北京市朝阳区光华路CBD核心区的中心办公楼,以其独特的设计和先进的设备而闻名。该建筑共有48层地上和4层地下,总建筑面积达到149,974平方米,可出租面积高达75,000平方米。电梯设备是众秀大厦的一大亮点。除了37部垂直客梯、1部VIP垂直梯、3部垂直消防梯和6部商业扶梯外,每层还设置了公共卫生间,并预留了VIP卫生间。这样的设计确保了员工和访客在使用电梯时能够便捷舒适地前往各个楼层。室内环境也是众秀大厦引人注目之处。采用VAV双管制中央空调系统,不仅能够有效控制温度和湿度,还可以根据实际需求进行精确调节,提供一个舒适宜人的工作环境。在建筑外立面设计上也别具一格。黑色外立面与落地玻璃窗相结合,使整个建筑在CBD区域显得格外醒目。这种极具特色的设计不仅增加了建筑本身的美感,同时也展现出众秀大厦作为低能耗绿色办公建筑之一所追求的现代化理念。位置优越也是众秀大厦吸引人们眼球的原因之一。东邻中信中国尊、西邻国贸大厦、北邻CCTV总部大楼,在这些重要标志性建筑物周围形成一个独特而强劲的商务氛围。无论是从视觉效果还是交通便利性来看,都使得众秀大厦成为企业选择办公场所或投资置业项目时首选之地。打造并开发位于北京市朝阳区光华路CBD核心区中心办公楼——众秀大厦拥有丰富多样化且先进设施配置;其电梯设备数量庞巨且类型多样化;每层数量座位数均经过科学规划布局;室内环境采用最新技术实现智能自动控制等功能;超过4400平方米超级豪华接待堂更体现着公司对于顾客服务至上及品牌形象塑造等战略意图;B1员工食堂则满足着员工日常就餐需求;B2-B5约280个停车位解决着停车难题等问题;黑色外立面加落地玻璃窗装修风格彰显出公司对于产品品质及企业文化价值觉定力度十分明显等诸多优点将会给广告行销师提供更好推销话语素材来源。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈朝阳 - CBD国贸
地铁交通1号线/10号线 - 国贸站
项目类型5A级写字楼
楼盘体量占地面积9000㎡,建筑面积约150000㎡
项目地址北京市朝阳光华路乙10号院1号楼
总高总高51层
层高挑高4.5米,净高3米
单层面积2400㎡
交付状况遗留装修,部分精装带家具
使用率70%
电梯客梯37部电梯,货梯3部电梯
注册可注册公司
网络移动,电信,联通
开盘时间2020年
开发商恒大地产开发有限公司
物业公司北京华地融信物业管理有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
北京清电有限公司,北京巨澜资产管理有限公司,北京华鼎彤泽投资管理有限公司,北京华软盈新资产管理有限公司,懿锦数字文创有限公司,北京路安世纪文化发展有限公司,北京糖恋科技有限公司,中凡投资管理有限公司,山海新能控股(北京)集团有限公司,龙环教育科技(北京)有限公司,北京金陵华软恒毅投资合伙企业(有限合伙),北京金陵华新投资管理有限公司,龙环融通网络科技(北京)有限公司,东方鑫达(北京)国际贸易有限公司,
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离喆·啡酒店(北京国贸店)568米、距离北京千禧大酒店619米、距离和乔丽致酒店(光华路店)563米、距离伯豪瑞廷酒店573米、距离北京万达文华酒店615米、距离北京南航明珠商务酒店713米、距离柏悦酒店(建国门外大街店)732米、距离星程酒店(北京国贸店)578米、距离北京国贸大酒店501米、距离桔子酒店(北京国贸店)585米。

周边餐饮:    距离鲁上鲁(阳光金融中心店)125米、距离兰纳LANNA泰餐厅(三星店)68米、距离晶采轩(三星店)56米、距离新京熹·北京涮肉(CBD店)-17米、距离京域·焰遇当代清真菜(众秀大厦店)-7米、距离新拾玖·新京菜(CBD店)-12米、距离瑞幸咖啡(东三环中路店)113米、距离风姿物语·割烹创意料理52米、距离Grid Coffee(阳光金融中心店)134米、距离Tims咖啡(三星大厦店)50米。

周边银行:    距离招商银行(北京万达广场支行)658米、距离招商银行(北京建国路支行)578米、距离东亚银行(北京分行)628米、距离交通银行(北京光华路支行)564米、距离招商银行(北京建外大街支行)839米、距离中国光大银行(北京建国门支行)910米、距离中国建设银行(北京航华科贸支行)592米、距离中国工商银行(国贸大厦支行)720米、距离中国民生银行(国贸支行)727米、距离中信银行(北京财富中心支行)463米。

周边娱乐:    距离万达影城(北京CBD万达广场店)664米、距离纯K(国贸商城店)356米、距离温莎KTV(国贸店)913米、距离北京百丽宫影城(北京国贸商城北区西段店)397米、距离酷秀KTV(国贸店)783米、距离567网咖(宽纳店)968米、距离云·酷Atmosphere(国贸大酒店)500米、距离梵悦108658米、距离华夏良子(北京国贸店)408米、距离朝阳9剧场667米。

周边公园:   距离庆丰公园1078米、距离CBD历史文化公园846米、距离CBD城市森林公园1089米、距离呼家楼社区公园1061米、距离建外街道口袋公园1400米、距离国贸花园456米、距离庆丰公园-东园1094米、距离庆丰闸遗址980米、距离联馨园971米、距离鲨鱼公园1336米。

周边商场:    距离国贸商城542米、距离万达广场(北京CBD店)664米、距离世贸天阶1121米、距离财富购物中心701米、距离北京嘉里中心463米、距离北京银泰中心(建国门外大街店)740米、距离新世界百货(大望路店)771米、距离贵友大厦(建外店)1207米、距离好世界购物中心912米、距离国贸商城南区(北京国贸商城)580米。

周边创意园:   距离郎园文化创意园867米、距离北京广告产业园1279米、距离北京电影学院东郎电影创意产业园1027米、距离北京国家广告产业园区-B座1284米、距离北京国家广告产业园区公共服务中心-A座1351米、距离国家广告产业园食堂1380米、距离北京国家广告产业园区C区1397米、距离中国(北京)人力资源服务产业园朝阳园区82米、距离北京国家广告产业园区写字楼1084米、距离国家广告产业园区-A座-接送点1362米。

周边写字楼:   距离招商局大厦602米、距离北京SK大厦866米、距离北京国贸大厦516米、距离北京财富中心写字楼-A座474米、距离中国惠普大厦594米、距离万达广场-8号楼619米、距离国贸写字楼1座638米、距离国贸商城3期B座373米、距离世纪财富中心-1号楼629米、距离环球金融中心-西楼830米。

周边停车场:  距离北京中国大饭店-立体停车场507米、距离北京嘉里中心-地下停车场463米、距离金之桥-停车场819米、距离招商局大厦-地下停车场673米、距离万达广场(北京CBD店)-地下停车场501米、距离建外sohoA座-地下停车场818米、距离世茂大厦-停车场825米、距离环球金融中心-地上停车场845米、距离中海广场-地下停车场710米、距离万通中心-地下停车场946米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522230053 张经理
电话:010-58484366
地址:北京市朝阳光华路乙10号院1号楼
地铁:

距离地铁28号线光华路站431米。距离地铁10号线、 金台夕照站503米。距离地铁28号线核心区站546米。距离地铁10号线、 地铁1号线八通线国贸站556米。距离地铁22号线金台夕照站719米。

公交:

距离9路、 405路、 687路、 快速直达专线169路、 夜30路内环、 夜30路外环, 光华桥南站240米。
距离98路、 113路、 368路内环、 368路外环、 402路、 405路、 488路、 650路、 687路、 快速直达专线69路、 夜30路外环, 大北窑北站290米。
距离1路、 11路、 57路、 382路、 388路、 388路快车、 421路、 647路、 666路、 667路、 668路、 668路区间快车、 804路、 806路、 807路、 807路通勤快车、 808路、 808路华龙班车、 809路、 快速直达专线20路、 快速直达专线5路、 快速直达专线61路、 快速直达专线9路、 夜1路、 夜27路, 大北窑东站480米。
距离639路、 夜34路, 针织路口东站506米。
距离9路、 98路、 113路、 140路、 368路内环、 405路、 488路、 650路、 687路、 夜30路内环、 夜34路, 呼家楼南站563米。
距离9路、 350路、 488路、 671路、 快速公交2线、 快速公交2线区间、 夜13路, 呼家楼东站615米。
距离95路、 101路、 115路、 118路、 350路、 488路、 615路、 671路、 快速公交2线、 快速公交2线区间、 夜13路, 小庄路口东站694米。
距离1路、 11路、 57路、 58路、 382路、 388路、 388路快车、 405路、 421路、 666路、 804路、 815路快车、 816路、 817路、 818路、 823路、 930路、 快速直达专线20路、 快速直达专线5路、 快速直达专线61路、 快速直达专线69路、 快速直达专线9路、 夜1路、 夜27路, 郎家园站695米。
距离9路、 95路、 115路、 640路, 小庄路口北站721米。
距离1路、 9路、 28路、 58路、 668路、 高铁专线1路、 快速直达专线5路、 夜1路, 大北窑西站750米。

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